🏠 버팀목 전세자금대출 필요서류
버팀목 전세자금대출은 주택도시기금에서 운영하는 저금리 전세 대출 상품입니다. 무주택 세대주라면 소득 기준에 따라 연 1~2%대 저금리로 대출받을 수 있습니다.
주택도시기금 지원은행 창구 신청연 1~2%대 저금리무주택 세대주 필수
🆚 발급 방법 비교
✅ 신청 자격
- 무주택 세대주
- 부부합산 연소득 5,000만원 이하 (신혼 6,000만원)
- 임차보증금 수도권 3억, 지방 2억 이하
- 전용면적 85㎡ 이하 (수도권 85㎡, 지방 100㎡ 이하 가능)
📌 신청 방법 (협약 은행)
- 우리·국민·농협·신한·하나은행 창구
- 임대차계약서 작성 후 잔금일 전 신청
- 온라인(기금e든든) 사전 신청 가능
- 주택도시보증공사(HUG) 보증서 발급
💡 이런 경우에 필요해요
전세 계약 후 잔금 마련보증금 부족분 대출로 충당
전세 재계약기존 대출 연장 또는 갱신
신혼부부 전세 입주신혼 특례 금리 적용
청년·사회초년생청년 버팀목 우대 금리 적용
🗂️ 준비물
- 주민등록등본세대 구성 및 무주택 확인
- 확정일자 부여된 임대차계약서전세 계약 증빙
- 소득 증빙 서류근로소득원천징수영수증 또는 소득금액증명원
- 건강보험료 납부확인서소득분위 확인 보조
- 신분증대출 신청자 본인 확인
- 가족관계증명서신혼부부·세대 구성 확인
- 건물등기부등본임차 주택 권리관계 확인
💰 수수료
| 발급 방법 | 수수료 | 비고 |
|---|---|---|
| 대출 신청 | 무료 | 협약 은행 창구 |
| 주택도시보증공사 보증료 | 보증금의 약 0.02~0.1% | 보증서 발급 시 |
| 확정일자 | 600원 | 주민센터·등기소 |
❓ 자주 묻는 질문
버팀목 대출과 청년 전세자금대출의 차이는?
청년 버팀목은 만 34세 이하 청년 단독 세대주 대상으로 금리와 한도가 더 우대됩니다. 일반 버팀목은 무주택 세대주 전체가 대상입니다.
대출 한도는 얼마나 되나요?
수도권 기준 최대 1억 2,000만원, 지방 8,000만원 이내에서 보증금의 70~80%까지 대출받을 수 있습니다.
전세 재계약 시 기존 대출을 연장할 수 있나요?
버팀목 전세대출은 2년마다 연장 가능하며, 최장 10년(청년 8년)까지 이용할 수 있습니다. 재계약 시 소득 기준 재심사가 이루어집니다.
⚠️ 주의사항
- 임대차계약서에 확정일자를 받은 후 대출을 신청해야 보증금 보호가 됩니다.
- 대출 신청은 잔금일 1개월 전부터 가능합니다. 잔금일 이후에는 신청이 불가합니다.
- 소득 기준 초과 시 일반 전세자금대출(시중은행 상품)을 알아보세요.