어떤 대출이 나에게 맞는지, 서류는 무엇인지 한번에 정리합니다
전세자금대출은 크게 정부 보증 대출(버팀목·청년 전세)과 시중은행 자체 전세대출로 나뉩니다. 소득과 자산 조건에 따라 받을 수 있는 상품이 다르므로 조건 확인이 먼저입니다.
| 서류 | 발급처 | 비고 |
|---|---|---|
| 신분증 | — | 주민등록증·운전면허증 |
| 임대차계약서 원본 | 계약 시 작성 | 확정일자 날인된 것 |
| 주민등록등본 | 정부24·주민센터 | 현 주소지 |
| 건강보험료 납부확인서 | 국민건강보험공단·The건강보험 | 소득 산정용 |
| 소득증빙서류 | 회사·세무서 | 아래 유형별 참조 |
| 소득 유형 | 서류 | 발급처 |
|---|---|---|
| 직장인 | 근로소득원천징수영수증, 재직증명서 | 회사·세무서 |
| 자영업자 | 종합소득세 확정신고서, 사업자등록증명 | 세무서 |
| 프리랜서 | 사업소득 원천징수영수증, 용역계약서 | 원천징수 사업자 |
| 무직·주부 | 배우자 소득 증빙, 예금잔액증명서 | 은행 |
| 상품 | 대상 | 한도 | 금리(참고) |
|---|---|---|---|
| 버팀목 전세대출 | 부부합산 5천만원 이하 | 수도권 1.2억, 지방 8천만원 | 연 1.2~2.4% |
| 청년 전세대출 | 만 19~34세, 5천만원 이하 | 최대 2억원 | 연 1.5~2.1% |
| 신혼부부 전세대출 | 결혼 7년 이내, 6천만원 이하 | 수도권 3억, 지방 2억 | 연 1.2~2.4% |